Судебная защита и разрешение споров
Представляем интересы граждан и бизнеса в земельных, имущественных, градостроительных и связанных со строительством спорах — от оценки перспектив и подготовки дела до обжалования и фактического исполнения судебного решения
- признание и защита прав на недвижимость;
- споры о земельных участках и границах;
- признание ранее возникших прав;
- раздел и выдел недвижимости;
- признание дома домом блокированной застройки
- споры между собственниками;
- устранение препятствий в пользовании имуществом;
- сервитуты и доступ к объектам;
- споры, связанные с самовольными постройками;
- истребование имущества и иные требования о защите вещных прав.
- споры о реконструкции и перепланировке;
- сохранение объектов в изменённом состоянии;
- споры о характеристиках и статусе недвижимости;
- требования о сносе или приведении объекта в первоначальное состояние;
- строительный подряд и расчёты за выполненные работы;
- качество, сроки и объём строительных работ;
- взыскание задолженности, убытков и неустоек;
- споры между заказчиком, подрядчиком, собственником и другими участниками проекта.
- оспаривание незаконных решений и отказов;
- признание незаконным бездействия;
- земельные и градостроительные споры с органами власти;
- обжалование решений Росреестра и иных государственных органов;
- споры о предоставлении, аренде и оформлении земли;
- оспаривание предписаний и иных обязательных требований;
- защита при публичных требованиях в отношении недвижимости;
- понуждение органа к повторному рассмотрению вопроса или совершению предусмотренных законом действий.
- оценка документов и перспектив спора;
- определение надлежащего способа защиты;
- формирование доказательственной базы;
- подготовка иска, отзыва, возражений и процессуальных заявлений;
- обеспечительные меры;
- работа с экспертизами и специалистами;
- участие в судебных заседаниях;
- переговоры и мировые соглашения;
- сопровождение дела до принятия судебного акта.
- анализ судебного решения и материалов дела;
- оценка ошибок суда первой инстанции;
- подготовка апелляционной жалобы;
- представительство в апелляции;
- подготовка кассационных жалоб;
- сопровождение кассационного производства;
- возражения на жалобы другой стороны;
- пересмотр судебных актов при наличии предусмотренных законом оснований;
- взыскание судебных расходов после завершения дела.
- получение исполнительного листа и других исполнительных документов;
- предъявление исполнительного документа к исполнению;
- взаимодействие с банками и ФССП;
- контроль возбуждения и хода исполнительного производства;
- подготовка заявлений и ходатайств судебному приставу;
- обжалование незаконных действий и бездействия приставов;
- сопровождение взыскания денежных средств и судебных расходов;
- исполнение решений, обязывающих совершить определённые действия;
- сопровождение регистрации прав на основании судебного решения;
- взаимодействие с Росреестром и органами власти после вступления решения в силу;
- устранение препятствий, возникающих при фактическом исполнении судебного акта.
В суд важно идти не с проблемой, а с требованием
Один и тот же конфликт можно попытаться разрешить разными исками, но последствия у этих способов защиты будут разными. Иногда ошибочно выбранное требование не позволяет получить нужный результат даже тогда, когда нарушение права действительно существует.
Поэтому до подачи иска мы определяем, какой юридический результат нужен клиенту, какие обстоятельства необходимо доказать и сможет ли предполагаемое судебное решение реально решить проблему с недвижимостью, землёй или проектом.
Судебная стратегия начинается с понимания того, какое решение необходимо получить и что произойдёт после его вступления в силу.
Поэтому до подачи иска мы определяем, какой юридический результат нужен клиенту, какие обстоятельства необходимо доказать и сможет ли предполагаемое судебное решение реально решить проблему с недвижимостью, землёй или проектом.
Судебная стратегия начинается с понимания того, какое решение необходимо получить и что произойдёт после его вступления в силу.
Примеры судебной защиты
Оспорили отказ во внесении в ЕГРН сведений о ранее учтённом участке. Апелляция признала отказ незаконным и обязала Росреестр повторно рассмотреть заявление.
В апелляции добились повторной судебной экспертизы и увеличения компенсации почти на 55%.
Подготовили доказательства и вопросы эксперту. Суд разрешил сохранить две смежные квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии.
Земельные, имущественные, градостроительные и административные дела из нашей практики.
