Махалин Александр Викторович
Руководитель юридического бюро «Земельная миля»
Юрист с более чем 15-летним опытом работы. Земельное и градостроительное право, недвижимость, строительство и имущественные споры.
Области практики
Профессиональный опыт
До создания юридического бюро «Земельная миля» Александр работал в органах прокуратуры, сфере технической инвентаризации и кадастровой деятельности, корпоративном секторе и юридическом консалтинге.
Прокуратура и государственный надзор
В органах прокуратуры одним из основных направлений работы являлся надзор в сфере экономики, включая земельные и градостроительные отношения, управление государственной и муниципальной собственностью, бюджетное законодательство, государственные и муниципальные закупки, налоговую сферу и защиту прав предпринимателей.
Практика включала проведение прокурорских проверок, оценку законности деятельности органов государственной власти и местного самоуправления, а также правовую экспертизу значительного массива нормативных и правовых актов муниципального и регионального уровня, в том числе в сфере земельных отношений и градостроительства, включая нормативные акты и законы Республики Крым.
Отдельное внимание уделялось защите бизнеса при взаимодействии с контрольно-надзорными органами, законности проверок и соблюдению гарантий предпринимательской деятельности.
Проводил семинары и круглые столы для представителей органов власти, местного самоуправления и предпринимательского сообщества по вопросам защиты прав бизнеса, а также реализации жилищных прав граждан и приватизации недвижимости.
В период работы в прокуратуре стал призёром профессионального конкурса «Лучший общенадзорник», участвовал в методической работе и разрабатывал рекомендации по организации прокурорского надзора за деятельностью налоговых органов.
БТИ, кадастр и оформление недвижимости
В дальнейшем руководил юридической функцией БТИ, включая сопровождение деятельности подразделения кадастровых инженеров, выполнение комплексных кадастровых работ и оказание комплексных юридических услуг гражданам и бизнесу в сфере недвижимости. Работа охватывала весь цикл оформления объектов: от анализа исходной ситуации и разработки дорожной карты до проведения необходимых технических и кадастровых работ, постановки объекта на кадастровый учёт и государственной регистрации права.
Этот опыт сформировал глубокое понимание взаимосвязи между юридическими документами, фактическими характеристиками объекта, кадастровыми работами, технической документацией и сведениями ЕГРН.
Корпоративная практика и юридический консалтинг
Александр работал корпоративным юристом и в двух юридических фирмах, отмеченных рейтингом «Право-300», специализируясь на сопровождении бизнеса, разрешении сложных земельных и имущественных споров, строительстве, подрядных отношениях, жилой и коммерческой недвижимости.
Участвовал в сопровождении крупных проектов, судебных и административных споров, сделок с недвижимостью и проектов по оформлению земельных участков и объектов капитального строительства.
Работа в юридическом консалтинге сформировала бизнес-ориентированный подход: при выборе правового решения учитываются не только юридические аргументы, но и цели клиента, сроки, риски, стоимость процедуры и практическая реализуемость результата.
География и подход к работе
Профессиональный опыт охватывает проекты в Республике Крым, Севастополе, Краснодарском крае, Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Сегодня Александр специализируется на сложных проектах и спорах в сфере земли и недвижимости, требующих комплексной работы с правоустанавливающими и архивными документами, кадастровыми сведениями, технической документацией, градостроительными материалами, экспертизами и судебной практикой.
Опыт работы в системе государственного надзора, сфере кадастра и технической инвентаризации, а затем на стороне бизнеса и частных собственников позволяет оценивать ситуацию одновременно с позиции клиента и с точки зрения возможной позиции государственного органа, контрагента или процессуального оппонента.
Практика бюро
Посмотреть примеры дел по земле и недвижимости →
← О бюро и команде
Обсудить вашу задачу →
- земельное и градостроительное право;
- споры в сфере земли и недвижимости;
- споры с государственными органами и органами местного самоуправления;
- оформление и защита прав на земельные участки и объекты недвижимости;
- предоставление, аренда, выкуп и перераспределение земельных участков;
- изъятие недвижимости для государственных и муниципальных нужд;
- реконструкция, самовольное строительство и легализация объектов;
- кадастровые и регистрационные споры;
- сопровождение сделок и Due Diligence недвижимости;
- строительство и подрядные отношения;
- сопровождение инвестиционных и девелоперских проектов.
Профессиональный опыт
До создания юридического бюро «Земельная миля» Александр работал в органах прокуратуры, сфере технической инвентаризации и кадастровой деятельности, корпоративном секторе и юридическом консалтинге.
Прокуратура и государственный надзор
В органах прокуратуры одним из основных направлений работы являлся надзор в сфере экономики, включая земельные и градостроительные отношения, управление государственной и муниципальной собственностью, бюджетное законодательство, государственные и муниципальные закупки, налоговую сферу и защиту прав предпринимателей.
Практика включала проведение прокурорских проверок, оценку законности деятельности органов государственной власти и местного самоуправления, а также правовую экспертизу значительного массива нормативных и правовых актов муниципального и регионального уровня, в том числе в сфере земельных отношений и градостроительства, включая нормативные акты и законы Республики Крым.
Отдельное внимание уделялось защите бизнеса при взаимодействии с контрольно-надзорными органами, законности проверок и соблюдению гарантий предпринимательской деятельности.
Проводил семинары и круглые столы для представителей органов власти, местного самоуправления и предпринимательского сообщества по вопросам защиты прав бизнеса, а также реализации жилищных прав граждан и приватизации недвижимости.
В период работы в прокуратуре стал призёром профессионального конкурса «Лучший общенадзорник», участвовал в методической работе и разрабатывал рекомендации по организации прокурорского надзора за деятельностью налоговых органов.
БТИ, кадастр и оформление недвижимости
В дальнейшем руководил юридической функцией БТИ, включая сопровождение деятельности подразделения кадастровых инженеров, выполнение комплексных кадастровых работ и оказание комплексных юридических услуг гражданам и бизнесу в сфере недвижимости. Работа охватывала весь цикл оформления объектов: от анализа исходной ситуации и разработки дорожной карты до проведения необходимых технических и кадастровых работ, постановки объекта на кадастровый учёт и государственной регистрации права.
Этот опыт сформировал глубокое понимание взаимосвязи между юридическими документами, фактическими характеристиками объекта, кадастровыми работами, технической документацией и сведениями ЕГРН.
Корпоративная практика и юридический консалтинг
Александр работал корпоративным юристом и в двух юридических фирмах, отмеченных рейтингом «Право-300», специализируясь на сопровождении бизнеса, разрешении сложных земельных и имущественных споров, строительстве, подрядных отношениях, жилой и коммерческой недвижимости.
Участвовал в сопровождении крупных проектов, судебных и административных споров, сделок с недвижимостью и проектов по оформлению земельных участков и объектов капитального строительства.
Работа в юридическом консалтинге сформировала бизнес-ориентированный подход: при выборе правового решения учитываются не только юридические аргументы, но и цели клиента, сроки, риски, стоимость процедуры и практическая реализуемость результата.
География и подход к работе
Профессиональный опыт охватывает проекты в Республике Крым, Севастополе, Краснодарском крае, Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Сегодня Александр специализируется на сложных проектах и спорах в сфере земли и недвижимости, требующих комплексной работы с правоустанавливающими и архивными документами, кадастровыми сведениями, технической документацией, градостроительными материалами, экспертизами и судебной практикой.
Опыт работы в системе государственного надзора, сфере кадастра и технической инвентаризации, а затем на стороне бизнеса и частных собственников позволяет оценивать ситуацию одновременно с позиции клиента и с точки зрения возможной позиции государственного органа, контрагента или процессуального оппонента.
Практика бюро
Посмотреть примеры дел по земле и недвижимости →
← О бюро и команде
Обсудить вашу задачу →
